Правила прохождения экспертизы проектной документации

1. Правила экспертизы проектной документации

Согласно ст. 49 Градостроительного кодекса для большинства объектов, планируемых к строительству на территории РФ, в обязательном порядке проводится экспертиза. Она включает в себя два основных компонента:

• экспертиза проектной документации на строительство;
• экспертиза итогов инженерных исследований, проведенных в целях практической реализации проекта.

Правила экспертизы проектной документации

• Правила экспертизы проектной документации
• Порядок выполнения работ

Правила проведения экспертизы предпроектной и проектной документации определены специальным нормативным документом. Речь идет о постановлении Правительства № 145, которое устанавливает регламент оказания такой услуги. Он разработан для государственных организаций, проводящих работы по экспертизе. Негосударственные компании, работающие в этой области, вправе пользоваться этим регламентом или разрабатывать собственные правила предоставления услуги. В последнем случае обязательным требованием к их работе является размещение регламента на сайте организации.

По каждому конкретному проекту, в отношении которого проводится экспертиза, исполнитель и заказчик заключают договор на оказание услуг в письменной форме. В нем прописываются все основные правила прохождения экспертизы проектной документации. В этот перечень включаются порядок реализации и приемки работ, а также оформления результатов и стоимости услуг. Для государственных организаций постановлением № 145 определена методика расчета их стоимости. Коммерческие компании устанавливают стоимость своих услуг самостоятельно.

Порядок выполнения работ

Основной целью проведения экспертизы проекта и итогов инженерных изысканий является определение соответствия объекта действующим правилам. В ходе выполнения работ по выполнению экспертизы последовательно проверяется соблюдение следующих условий:

• требования санитарной и гигиенической безопасности;
• обеспечение благополучия окружающей среды;
• сохранение объектов культурного характера;
• обеспечение необходимого уровня пожарной, промышленной и прочих видов безопасности;
• выполнение требований актуальных техрегламентов;
• взаимное соответствие параметров проекта и итогов инженерных исследований, подтверждающее возможность практической реализации объекта.

Экспертиза проводится в отношении всех разделов проектной документации и инженерных изысканий.